Обзор рынка недвижимости Камчатки

Несмотря на то, что Камчатка представляет собой удалённые на внушительных расстояниях места. В этом крае можно найти благоприятный и привлекательный район для проживания.

Что представляет собой Камчатский край: обзор рынка недвижимости

Климат на Камчатке весьма своеобразный, однако, зима здесь мягкая, но летнее время отличается прохладной погодой, что больше подходит для ранней весны. Далеко не каждый готов жить вдали от центра страны, поэтому отток населения каждый готов проходит активно.

Вся местность состоит из нескольких микрорайонов. Хоть и площадь достаточно внушительная в Петропавловске-Камчатском застройка выполнена компактно. Ведь уместный и привлекательный ландшафт не всегда позволяет провести масштабное строительство.

Среди благоприятных микрорайонов для проживания стоит выделить, конечно, Центр. Условно центральная территория начинается от проспекта Карла Маркса. Именно в этой части прекрасно работает коммерческая недвижимость.

Если рассматривать покупку квартиры, то лучшим вариантом также будет микрорайон Центр и ещё несколько вариантов:

• Горизонт;
• Силуэт;
• Четвёртый километр.

Стоит отметить, что новостроек на Камчатке практически нет, т.к. жители имеют низкую покупательскую способность. Да и покупать новые квадратные метры горожанам края вовсе не хочется.

А если хочется приобрести частный дом, то можно выбрать один из вариантов в ближайших посёлках Нагорный, Авача или Радыгино.

Спрос появился в конце 2020 года, когда банки начали снижать свои ипотечные ставки, дальневосточная ипотека, доллар начал расти, все заговорили о дефолте, поэтому люди начали приобретать недвижимость, а так как недвижимости стало меньше в продаже потребитель начал приобретать жилье “втридорога”. Там, где есть хороший спрос, есть и предложение.

Стоимость на недвижимость:

Средняя цена за квартиру – 6500000 рублей (разброс от 3650000 до 13000000);
Средняя цена за частный дом или коттедж – 7000000 (разброс от 5500000 до 11000000).

Если изучить среднюю цену каждого из вариантов, то приобрести частный дом на Камчатке гораздо выгоднее. Да и комфортнее будет проживать на своей частной территории, нежели в среднеэтажном здании с соседями. Элитная недвижимость в этом крае – редкость.

Маленькие квартиры на Камчатке популярней, чем большие. Чем больше “квадратов”, тем дороже жилье, а, следом за этим возрастают и коммунальные платежи. Многие люди, даже если им одобрили ипотеку, не хотят покупать большие квартиры, потому что им в будущем платить за нее придется много.

Учитывая все эти особенности можно выбрать оптимальный вариант под индивидуальные запросы.